Bauwerkstadt - Umbau Gründerzeithäuser

Umbau

Gründerzeithäuser

Zürich, 2010 – 2014

Aus Vier wird Eins

Eigentlich war es naheliegend. Die Wohnungen im historischen Wohnblock aus dem späten 19. Jahrhundert sollten grösser werden. Dafür müssen die vier Treppenhäuser aufgelöst und dem Wohnraum zugeschlagen werden - schliesslich ist auch der Ertrag von Wohnfläche besser als von Erschliessungsfläche. Wie kommt man dann in die Wohnungen?

Der ursprüngliche Innenhof wurde überdacht und um eine grosszügige Treppenanlage mit Aufzug ergänzt – aus den vier Häusern ist Eins geworden. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Mietwohnungen und fünf Gewerbeeinheiten befindet sich an zentralster Lage, zwischen Hauptbahnhof und Limmatufer.

Dank der geringen Bautiefe können die Grundrisse so um den Innenhof organisiert werden, dass auch bei guter Belichtung und Belüftung die Bedürfnisse nach Geborgenheit und Privatsphäre nicht zu kurz kommen. Der Dachboden schafft Raum für helle grosszügige Maisonettewohnungen, welche als besondere Schmuckstücke über eine private Dachterrasse, eine Galerie und doppelgeschossige Wohnräume mit skulpturalen Holzstützen verfügen.

Der Wunsch nach eigenen Aussenräumen verlangte chirurgische Präzision bei der Wiederherstellung und Ergänzung von Balkonen, soll doch die malerische Strassenfassade unbedingt ihren Charakter erhalten. Freier ist dafür der Umgang mit der Hoffassade: Die ergänzten Wandflächen, Brüstungen und Treppenläufe sind deutlich vom freigelegten Bestand differenziert und treten selbstbewusst und modern in Erscheinung.