Zürich, 2022 – 2024

Einen Steinwurf vom Opernhaus entfernt steht ein unscheinbares Wohn- und Geschäftshaus. Die seitliche Fassade hängt erschöpft am Dachstuhl, die strassenseitigen Fensteröffnungen folgen ihr einer Treppe gleich. Glaubt man dem Gebäudekataster, wurde es 1948 erbaut – die älteste Aufnahme aus dem baugeschichtlichen Archiv geht auf das Jahr 1891 zurück. Welche Geheimnisse verbergen sich wohl noch in dem Gemäuer?

Wurden BewohnerInnen und BesucherInnen noch vor kurzem dazu genötigt, eine enge, dunkle, mit Müllcontainern zugestellte Seitengasse zu passieren, profitieren sie nun von einer direkten Adresse an der Strasse. Unter Abhangdecken, Vormauerungen, Betonsockeln und Pressspanplatten verstecken sich grossbürgerliche Raumhöhen, Terrazzoböden, Stuckaturen und eine kunstvoll geschnitzte Eichentreppe.

Es lauern in der Dunkelheit aber auch faulige Holzbalken, Brandschäden und jede erdenkliche Art von Winkeln - ausser dem Rechten natürlich. Lange Weile kommt während der Bauzeit bei keinem der Projektbeteiligten auf. Nach fünfzehn Monaten schweisstreibender Arbeit, sind Räumlichkeiten und Fassade kaum wiederzuerkennen.
 

Der Eingriff in den beiden Dachgeschossen gewinnt den grobschlächtigen Bauteilen aus den 1970er Jahren ein Höchstmass an Licht, Raum und Wohnkomfort ab. In enger Zusammenarbeit mit dem Wiener Architekturbüro KENH Architekten wurde hier eine grosszügige Leuchtturmwohnung umgesetzt, die mit aufwändigen Schreinerarbeiten dem Haus eine neuzeitliche Frische schenkt. Wir freuen uns mit Mieterschaft und Eigentümern auf die Ruhe, die nun wieder im Haus einkehren darf.

Zeitraum | 2022 – 2024
Bauherrschaft | Privat

Ort | Seefeld, 8008 Zürich

Kubatur | 2'600 m³ SIA 416
Bausumme | CHF 4'100'000.-

Leistungen Bauwerkstadt AG | Konzeption, Projektierung, Ausführungsplanung, gestalterische Leitung und Bauleitung
Leistungen KENH Architekten ZT GmbH | Konzeption, Gestaltung der Leuchtturmwohnung, Bauherrenvertretung
Fotos | Friedemann Rieker
Historisches Foto | Baugeschichtliches Archiv der ETH Zürich